东莞的创业者们，是不是还在为找办公室发愁？租金太贵、位置太偏、配套不全…… 每一个问题都能让创业的热情凉半截！别着急！我们东莞市莞用会计服务有限公司，在和无数创业者打交道的过程中，深知大家的痛点，专门推出了创业型办公室服务。从选址到入驻，从基础配套到增值服务，咱们全程 “一站式” 搞定，就想让您把精力都放在业务上！下面就跟您详细唠唠，咱们的服务都有啥、好在哪、怎么办。
服务内容：全方位满足创业需求
（一）精准选址匹配
东莞 32 个镇街，每个地方的产业特色、租金水平都不一样。咱们不搞 “一刀切”，先和您深入聊聊！
需求了解：您是做电商、科技，还是文创？团队大概多少人？对地段、租金的预算是多少？比如您做跨境电商，咱们优先推荐靠近虎门港、交通物流便利的区域；要是做文创，南城、莞城的创意园区或许更合适。
实地勘察推荐：我们的选址团队会实地走访各个办公室，帮您筛选出交通方便（最好地铁、公交直达）、周边配套齐全（便利店、餐厅、咖啡厅都有）的优质房源。像之前有个做短视频的创业团队，想找个有灵感又能随时接待客户的地方，我们推荐了松山湖的一个 loft 风格办公室，楼下就是网红咖啡厅，他们一眼就相中了！
（二）办公室租赁代办
找到心仪的办公室，签合同、办手续也够麻烦的。别怕，咱们帮您跑腿！
合同审核：租赁合同里的坑可不少，租金涨幅、押金退还、违约责任…… 稍有不慎就容易吃哑巴亏。我们会逐字逐句帮您审核合同条款，比如遇到不合理的 “租金每年涨幅 20%”，直接帮您和房东谈判，改成合理范围。
手续办理：从缴纳押金、租金，到水电过户、物业登记，我们全程代办。您只需要安心筹备开业，其他杂事交给我们！曾有个初创团队，因为不熟悉流程，在物业登记上耽误了半个月，我们接手后 3 天就全部搞定，让他们提前入驻。
（三）基础办公配套
刚创业，置办办公家具、网络设备太烧钱？咱们都给您备好了！
精装办公室：每个办公室都是精装修，简约大气的风格，墙面、地板、照明一应俱全，您拎包就能入驻，不用再花冤枉钱搞装修。
办公设备租赁：桌椅、电脑、打印机、饮水机…… 您按需租赁就行，租金比购买便宜一大半。而且设备出了问题，一个电话，我们的维修团队马上上门解决。之前有个小团队，租赁的电脑突然死机，我们 2 小时内就换好了备用设备，没耽误他们赶项目进度。
（四）共享空间与服务
一个人创业太孤单？小团队资源有限？咱们的共享空间就是您的 “创业加油站”！
共享会议室：高清投影仪、会议白板、高速 WiFi，按小时租赁，接待客户、开团队会议超方便。要是临时有大型活动，还能免费使用我们的路演厅，之前有个创业项目就在这里成功拿到了天使投资！
公共休闲区：咖啡厅、茶水间、健身房，工作累了随时放松。在这里，您还能认识其他创业者，说不定聊着聊着就找到了合作伙伴或者客户！
行政服务：打印复印、收发快递、代订午餐…… 这些琐事我们的前台小姐姐帮您处理，您专心搞事业就行！
（五）创业增值服务
我们可不只是提供场地，还想成为您创业路上的 “智囊团”！
政策咨询：东莞对创业者的补贴政策不少，像初创企业补贴、租金补贴，我们帮您解读政策、整理材料、申请补贴。曾有个科技创业团队，在我们的协助下，成功申请到 20 万的研发补贴，缓解了资金压力。
财税法务支持：毕竟咱们是老本行！公司注册、记账报税、商标注册、合同审核…… 您不用再东奔西走找机构，在我们这儿一站式解决，还能享受专属优惠价！
服务优势：选我们，就是选省心、选靠谱
（一）扎根东莞，资源丰富
在东莞摸爬滚打这么多年，我们和上百家房东、物业建立了合作关系，掌握一手房源信息。不管您想在 CBD 核心区，还是性价比高的新兴区域找办公室，我们都能快速匹配，还能拿到比市场价更低的租金！
（二）量身定制，拒绝套路
每个创业者的需求都不一样，我们绝不搞 “模板化” 服务。从选址到配套，全程根据您的行业、预算、团队规模定制方案。就像给您量体裁衣，合身才是最好的！
（三）专业团队，全程护航
我们的团队分工明确：选址顾问、合同专员、后勤保障、财税专家…… 从找房到入驻，再到后续运营，每个环节都有专人负责。遇到问题？一个电话，我们立马响应，绝不踢皮球！
（四）成本透明，没有隐形消费
租金、物业费、设备租赁费，所有费用明码标价。签合同前，我们会给您一份详细的费用清单，没有任何 “套路”。而且，我们的共享服务按使用次数收费，不浪费您一分钱！
（五）创业社群，资源共享
加入我们的创业型办公室，就等于进入了一个优质的创业社群。定期举办行业交流会、资源对接会，您可以和其他创业者共享人脉、技术、渠道资源，说不定还能碰撞出创新的火花！
服务流程：简单几步，轻松入驻
（一）需求沟通（第 1 天）
您打个电话或者来公司喝杯茶，和我们的创业顾问聊聊您的创业计划、办公室需求。顾问会认真记录您的想法，比如 “想要 50 - 80㎡，租金每月不超过 5000 元，靠近地铁站”，并初步给出选址建议。
（二）房源推荐与实地看房（2 - 3 天）
根据您的需求，我们筛选出 3 - 5 套优质房源，附上详细的图片、视频、租金报价。您选好心仪的房源后，我们安排实地看房，全程陪同讲解，比如周边交通、配套设施、办公室布局等，直到您满意为止。
（三）合同签订与手续办理（确定房源后 1 - 2 天）
您决定租赁后，我们帮您审核合同，和房东谈判租金、租期等条款。合同签订当天，我们代办押金、租金缴纳，以及物业登记、水电过户等手续，让您省心省力。
（四）办公室布置与入驻（签约后 3 - 5 天）
您按需选择办公设备租赁，我们的团队会提前布置好办公室，调试网络、设备。入驻当天，带您熟悉共享空间使用规则，介绍周边环境，还会送上一份贴心的 “创业大礼包”（办公用品、咖啡券、财税咨询券）！
（五）后续服务与支持（长期服务）
入驻后，我们的服务才刚刚开始！定期回访，了解您的办公需求；举办创业活动，帮您拓展人脉；遇到任何问题，比如设备维修、政策咨询，随时联系专属顾问，我们 24 小时在线响应！
创业型的企业，自身发展肯定是第一位的，办公室尽量降低成本毋庸置疑的，那么怎么样降低办公室的成本呢？
首先，你在找办公室之前需要确定几件事情：
1、找什么位置的？应该离你和员工住的地方相对近一些或者离客户近一些，来回出行方便一些的位置；
2、预算多少？三千五千，还是二万，二十万。。。在公司承受范围之内，选择一个尽量方便，利于业务发展的；
3、是否需要注册？目前有些楼是不能注册的，还有一些联合办公/创客空间是需要满足一定的人数之后才可以使用注册地址的，如果不需要注册，选择的空间比较大，而且不注册的办公室有的价格会相对便宜一些；
以上为最重要的三点，确定了这三点基本就可以帮您推荐大概的写字楼了，当然对于您的需求我们了解的越多越详细，帮您找到合适的办公室的速度就越快。多年以来的实践经验，我们有一套完整的体系，来帮客户找到最合适，性价比最高的办公空间。比如在商圈选择，楼宇选择，业主选择，合作方选择，价格谈判、免租期，装修配套等方面，我们都有丰富的经验和标准。
